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Esclusivo Bilocale con Terrazzo Abitabile nel Cuore di Alba
Nel pieno centro storico di Alba, a pochi passi dalle rinomate vie dello shopping e della cultura albese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale situato al primo piano. Una soluzione introvabile che unisce il fascino della vita in centro alla rarità di ampi spazi esterni e pertinenze introvabili per la zona.
L'immobile vanta una superficie commerciale di 90 mq, sapientemente distribuita per garantire il massimo comfort:
L'abitazione (70 mq): l'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. A completare l'alloggio, due pratici ripostigli, ideali come dispensa o gestione della casa.
Il Terrazzo (60 mq): Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un enorme sfogo esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, zone relax, solarium o per chi possiede animali domestici. Un lusso unico per il centro storico.
Dimentica lo stress del parcheggio in centro, questa proprietà offre una dotazione di pertinenze completa e introvabile:
Box Auto privato.
Posto auto esclusivo situato proprio davanti all'ingresso del box.
Cantina di pertinenza, ottima come spazio di sgombero o per i vini.
L'immobile gode di un doppio accesso:
Pedonale: Tramite un elegante portone storico situato sulla via principale.
Carraio: Dal retro della palazzina, comodo e riservato, accessibile tramite un cancello automatico che conduce direttamente all'area parcheggi e ai box.
Questo bilocale rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare ai comfort moderni. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento ad altissima redditività (es. affitti brevi o turistici legati alle Langhe).
