Rustico all'asta a Caltanissetta contrada Cozzo di Naro snc

Rustico in asta a Caltanissetta (cl) – Contrada Cozzo di Naro snc

Il caseggiato rurale, di vecchissima costruzione, è ubicato a Caltanissetta, in Contrada Cozzo di Naro snc. L'immobile, sebbene di origine antica, ha subito interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso del tempo. Si trova in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 141 mq, distribuiti tra diverse unità. Include quattro unità adibite a magazzino o deposito (categoria c/2), situate al piano terra, con superfici rispettivamente di 45 mq, 36 mq, 16 mq e 44 mq. L'unità principale è un'abitazione di tipo popolare (categoria a/4) di 4,5 vani, che si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento/caldaia e di fossa Imhoff, e gli accessi carrabili e pedonali non fanno parte del compendio in asta. Queste caratteristiche sono state considerate nella valutazione del bene. L'acquirente dovrà provvedere all'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento, di una fossa Imhoff e alla creazione di un nuovo accesso carrabile e pedonale.

Contesto e collegamenti
Situato nella Contrada Cozzo di Naro, l'immobile gode di un contesto rurale. L'immobile è attualmente occupato ma sarà reso libero per la procedura. Si precisa che l'immobile risulta di fatto intercluso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 113.502,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.