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Appartamento in asta a Caserta (ce) – Via Giuseppe Marzano snc
L'immobile in asta si trova a Caserta, nella frazione di Centurano, all'interno del complesso edilizio 'Parco Athena'. Questo complesso, di nuova costruzione, è immerso in un'area collinare caratterizzata da una buona qualità ambientale e dalla vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole', che offre un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale come scuole, supermercati, chiese e ambulatori medici. Il Parco Athena è costituito da due fabbricati con quattro piani fuori terra e due piani interrati, dove sono ubicati box auto e cantinole. La costruzione è stata avviata con Permesso di Costruire nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 52 mq ed è situato al piano terra, distinto con interno 2, composto da 2,5 vani. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si presenta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le strutture completate ma privo di opere di finitura, richiedendo interventi di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici sono realizzati con strutture intelaiate in cemento armato e solai latero-cementizi. Attualmente, i fabbricati sono completi nelle strutture, nelle tompagnature esterne e nelle suddivisioni interne delle unità immobiliari. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas sono predisposti ma non completati. La maggior parte dei vani esterni è dotata di controtelaio in acciaio zincato con soglia in marmo, mentre all'interno sono montati quasi tutti gli scrigni per le porte scorrevoli e i controtelai in legno. L'immobile include un garage singolo di 37 mq e una cantinola di 11 mq, entrambi situati al secondo piano interrato. Il complesso è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il Parco Athena si trova in una zona collinare ben servita, con facile accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali. La vicinanza con il quartiere 'Parco Cerasole' garantisce un'ampia disponibilità di infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico residenziale di recente sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7.145.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di nuova costruzione
• Zona con buona qualità ambientale
• Vicinanza a servizi e attrezzature
• Presenza di garage e cantinola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
