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Appartamento in asta a Maddaloni (ce) – Largo Montevergine 3 (cap 81024)
L'appartamento in asta si trova a Maddaloni (ce), in Largo Montevergine n. 3, all'interno del complesso denominato Parco Patrizia. L'edificio, completato nel 1980, è costituito da due corpi di fabbrica in cemento armato e muratura, con due scale di accesso comuni. L'area è posta a ridosso del centro urbano, caratterizzata da un'elevata densità edilizia, garantendo vicinanza a servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie equivalente di circa 119,40 mq ed è posto al piano rialzato della scala a. Si compone di un ballatoio, un ingresso, un salone, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un wc e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,91 metri. Lo stato generale di conservazione dell'immobile è considerato discreto, con alcune pavimentazioni in gres porcellanato e altre in ceramica originale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico, e di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Gli infissi sono in legno e le porte interne in legno tamburato. L'accesso avviene tramite una porta blindata dalla scala a e un accesso dall'esterno tramite il ballatoio. L'immobile include due balconi, uno lato Sud accessibile dalle camere da letto e uno lato Est dal soggiorno.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona urbana di elevata densità edilizia, l'appartamento gode di una posizione strategica con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto condominiale con spese ordinarie contenute. L'edificio è stato realizzato in conformità con Licenza Edilizia n. 13/75 del 05.06.1975 e dispone di Certificato di Abitabilità del 25.10.1980.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 73.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona urbana di elevata densità edilizia
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Due balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
