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Villa singola con giardino, interrato con taverna e box auto doppio
Villa singola costruita tra il 1973 e il 1974, disposta su piano rialzato di circa 150 mq. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa sala con porta finestra che accede a una veranda rialzata, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
La caldaia, installata tra il 2012 e il 2013, è stata utilizzata solo per circa tre anni. Gli impianti sono originali, mentre il bagno è stato rinnovato 8/9 anni fa con la sostituzione della vasca con una pratica doccia. Presente impianto di climatizzazione nel corridoio.
Il tetto è originale, ma sono state sostituite le canaline, ora in rame.
Al piano interrato, di circa 160 mq, si trovano un box doppio, una taverna, lavanderia, locale tecnico con doccia e cantina.
Completa la proprietà un giardino dotato di pozzo collegato all’impianto di irrigazione. L’immobile è allacciato alla rete fognaria ed è inoltre presente una fossa biologica.
Ubicazione e contesto
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (brebemi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.
