Casa Indipendente in vendita a Ghedi via Giuseppe Garibaldi, 26

Nel cuore del centro storico di Ghedi, affacciato su una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita affascinante palazzetto storico risalente al XVIII secolo, caratterizzato da elementi architettonici originali ancora perfettamente conservati.
L’edificio conserva numerosi dettagli costruttivi dell’epoca che ne esaltano il valore storico e architettonico: torretta panoramica, ampi volti, pilastri pieni in marmo e l’importante scala di accesso ai piani superiori.
Una porzione del piano terra a destinazione commerciale è stata oggetto di ristrutturazione una decina di anni fa, che ha valorizzato i materiali tradizionali, con solai realizzati in tavelle di cotto e travetti in legno a vista, tipici dell’architettura del periodo.

Distribuzione attuale:
Il complesso immobiliare si sviluppa per circa 855 mq complessivi ed è attualmente suddiviso in più unità immobiliari:
- 2 unità a destinazione commerciale e/o direzionale (uffici) al piano terra
- 4 unità a destinazione residenziale ai piani superiori
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento e valorizzazione immobiliare.

Spazi esterni:
Elemento di grande pregio è la spaziosa corte interna di circa 400 mq, inclusi i portici e l'androne, riservata agli appartamenti conferendo privacy e respiro al complesso.
Completa la proprietà un giardino con pergolato, collegato all’unità commerciale ristrutturata, ideale per attività di rappresentanza, ristorazione o spazi di accoglienza.

Potenzialità di sviluppo:
Grazie alla consistente metratura e alla destinazione mista, l’immobile si presta a diversi scenari di valorizzazione:
- frazionamento in più unità abitative di pregio
- realizzazione di residenze con corti private
- sviluppo di spazi commerciali o direzionali di rappresentanza
- progetto residenziale–turistico o ricettivo di charme (B&b - guesthouse)

Una soluzione unica nel centro storico, dove il fascino dell’architettura del ‘700 incontra importanti potenzialità di trasformazione e investimento.

Di seguito varie ipotesi di utilizzo e frazionamento dell'immobile. Per dettagli progetturali e sopralluoghi contattare Amelia Facchinetti - 3384518890