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Immersa nel fascino autentico del centro storico di Pozzolengo, in un esclusivo borgo con strada riservata ai residenti, proponiamo una prestigiosa villa singola plurifamiliare che coniuga perfettamente eleganza, privacy e funzionalità. La proprietà, edificata nel 2009, si estende su una superficie commerciale di circa 630 mq, inserita su un lotto privato di ben 2.000 mq, garantendo un’oasi di tranquillità a pochi passi da tutti i principali servizi.
La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Ciascuna unità è dotata di ingresso privato ed è la soluzione ideale sia per nuclei familiari multipli sia per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva di alto livello.
Il lotto edificabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre infatti la possibilità di sviluppare circa 380 mq fuori terra, consentendo la realizzazione di ulteriori residenze da 2 eleganti ville bifamiliari a un raffinato complesso di 4 appartamenti trilocali da 80 mq cadauno – rendendo l’investimento estremamente interessante e versatile.
L’unità al piano terra accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e pratica zona lavanderia. L’unità principale, distribuita tra primo e secondo piano, si distingue per gli ampi spazi e l’atmosfera raffinata: cucina abitabile, scenografico soggiorno, terrazza coperta vivibile, salotto, cinque camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni.
Le finiture e le dotazioni riflettono uno standard qualitativo elevato: ingressi blindati, serramenti in pvc con vetrocamera, apertura a vasistas e zanzariere, camino a legna, impianti termo autonomi, aria condizionata con pompa di calore, predisposizione per sistema d’allarme e videosorveglianza, oltre a pannelli solari. Le splendide travi a vista valorizzano la zona notte, conferendo calore e carattere agli ambienti.
Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e la convivialità: un’ampia area pavimentata ospita un elegante salotto estivo e un barbecue in muratura, con la possibilità di realizzare una piscina, perfettamente integrabile nel contesto.
Completa la proprietà un ampio piano interrato di circa 125 mq, ideale come autorimessa per un massimo di sei auto, oltre a moto e biciclette.
Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e alle molteplici possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello, ad esempio per una raffinata attività ricettiva alle porte del suggestivo Lago di Garda, meta internazionale di grande richiamo.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare l’ufficio vendite autorizzato.
