Villa in vendita a Cologne

Vendesi villa singola situata nel territorio comunale di Cologne. La proprietà si sviluppa all'interno di un lotto di terreno della superficie complessiva di 1500 metri quadrati. L'edificio è disposto su livelli sfalsati che risultano collegati internamente tramite scale.
Il piano terra ospita l'ingresso principale, il soggiorno, la cucina abitabile e un porticato esterno direttamente collegato all'area verde del lotto. La zona notte disposta su questo medesimo livello è composta da tre camere da letto e dai relativi servizi igienici. Il piano superiore è costituito da una soffitta e da un ripostiglio, completati da logge coperte che si estendono lungo i lati esterni della struttura. Il piano interrato raccoglie tutti i locali di servizio e le pertinenze, tra cui l'autorimessa per il parcamento dei veicoli, il locale tecnico per la caldaia, la taverna, la lavanderia e la cantina. All'interno della proprietà, in posizione staccata dal corpo di fabbrica principale, è presente un ulteriore box singolo.
La tipologia immobiliare corrisponde a una villa singola unifamiliare con giardino perimetrale, porticato e logge superiori. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Nicholas 375/6465424

Detached villa for sale located in the municipality of Cologne. The property develops within a land plot with a total surface area of 1500 square meters. The building is arranged over split levels which are internally connected by staircases. The structure and the layout of the rooms are registered in the updated technical documentation and geometric surveys.
The ground floor accommodates the main entrance, the living room, the eat-in kitchen, and an external porch directly connected to the green area of the plot. The sleeping area located on this same level consists of three bedrooms and the relative restrooms. The upper floor consists of an attic and a storage room, completed by covered loggias that extend along the external sides of the structure. The basement floor collects all the service rooms and appurtenances, including the garage for vehicle parking, the technical room for the boiler, the tavern, the laundry room, and the cellar. Within the property, in a detached position from the main building body, there is an additional single garage.
The real estate typology corresponds to a detached single-family villa with a perimeter garden, a porch, and upper loggias. For further information or to arrange a viewing, please contact Nicholas at +39 375 6465424.