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Appartamento in asta a Capriolo (bs) – Via Largo Ochi 39
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Capriolo (bs), in Via Largo Ochi n. 39, all'interno di un edificio condominiale. L'edificio, un medio complesso residenziale, è stato edificato tra il 1991 e il 1996, derivando dalla ristrutturazione di un palazzo antico. Si trova nel centro primario del comune, in una zona prevalentemente residenziale, ben servita da servizi ed esercizi commerciali tipici del centro paese e nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione stradale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 103,82 m². Si accede all'appartamento al piano terra rialzato tramite un portoncino blindato che conduce al soggiorno/cucina (33,50 m²). Un disimpegno (2,50 m²) dà accesso al bagno (8,00 m²), a una prima camera da letto (15,80 m²) e a una seconda camera da letto (9,45 m²). L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, seppur necessiti di una manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è presumibilmente in mattoni e pietre locali con elementi in cemento armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore chiaro. Le finiture interne ed esterne e l'impiantistica sono di sufficiente qualità, sebbene datate. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni a parete. L'appartamento è dotato di porta blindata. Le pertinenze includono una cantina di 8,00 m² al piano interrato, un posto auto scoperto di 13,00 m² al piano terra e un'autorimessa singola di 13,00 m² al piano seminterrato. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Capriolo, con buona commerciabilità nel settore residenziale. La perizia ha verificato la conformità edilizia e catastale dell'immobile. L'appartamento è libero per la procedura e si ritiene di sufficiente commerciabilità in funzione della sua destinazione d’uso e dello stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.600,00
Offerta minima: € 75.150,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa e posto auto inclusi
• Posizione centrale
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
