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Nel suggestivo contesto di Ponte Caffaro, a pochi minuti dalle rive del Lago d'Idro, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di nuova realizzazione inserito nella prestigiosa riqualificazione "Residenza 3 Ponti", un progetto che coniuga comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Situato all'intero secondo ed ultimo piano dell'edificio, l'appartamento offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole sensazione di privacy. Le travi in legno naturale a vista, il tetto completamente rinnovato e le generose altezze interne conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente in un ambiente moderno e conviviale. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e si aprono verso l'ampio balcone panoramico esposto a nord-ovest, dal quale è possibile godere di una splendida vista sulle montagne e sul paesaggio circostante.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite, oltre ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo sia alle famiglie residenti sia a chi desidera una seconda casa immersa nella natura.
La proprietà dispone inoltre di una porzione di giardino privato, una cantina esclusiva e un posto auto coperto di proprietà.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'intervento prevede isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in pvc a taglio termico con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico avanzato e finiture di elevata qualità, studiate per garantire comfort in ogni stagione e una gestione ottimizzata dei consumi.
