Appartamento in in vendita da privato a Brescia via Alessandro La Marmora, 185

Vendita diretta dal proprietario: nessuna spesa di agenzia! La trattativa è diretta tra privati: nessuna provvigione, nessun costo di mediazione. Il prezzo indicato è quello reale e definitivo, senza sorprese né spese aggiuntive da calcolare.

Al 5° piano del moderno complesso orizzonti (Brescia Due, zona sud) proponiamo un luminoso trilocale in classe A4 con doppia esposizione, immerso nel verde di un parco. Chi sceglie Orizzonti, più che una casa, sceglie uno stile di vita: fare jogging appena svegli, raggiungere il lavoro in bicicletta, passeggiare la sera in un parco sicuro e curato. Vivere all'aria aperta, in piena città.

L'ascensore conduce al pianerottolo dell'appartamento, che accoglie con un'ampia e luminosa zona living in dialogo con la cucina a vista, l'ambiente ideale per la convivialità con famiglia e amici. A impreziosirlo, una grande vetrata affacciata sul primo spazio esterno a ovest, con luce diffusa e costante sul parco. La zona notte ospita due luminose camere da letto, servite da un balcone esposto a est, e due bagni (uno con doccia, uno con vasca). Completano la proprietà cantina e box al piano interrato. Finiture eleganti con parquet in tutti gli ambienti, infissi a doppio vetro, porta blindata, videocitofono e fibra ottica.

Una casa che fa risparmiare: tecnologia e risparmio energetico
Orizzonti è un progetto ecosostenibile in Classe A4 che consente di abbattere fino al 50% la spesa energetica: climatizzazione geotermica con pozzo a falda (60 m), riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, pannelli solari termici per l'acqua calda, teleriscaldamento con contabilizzazione individuale, ventilazione meccanica controllata, isolamento termo-acustico superiore e serramenti in alluminio a taglio termico. Comfort naturale e silenzioso in ogni stagione, senza aria in movimento e senza polvere.

Spese condominiali: tutto compreso
Pulizia scale, gestione del verde, illuminazione comune, acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento sono già inclusi nella rata, senza contratti separati per la climatizzazione.

Posizione
Posizione strategica, nel cuore di Brescia Due tra le vie Lamarmora e Aldo Moro: a 5 minuti in auto (15 a piedi) dal centro storico, a pochi passi dalla metropolitana Lamarmora e a pochi minuti dal casello di bs Centro e dai collegamenti verso Milano, i laghi e le montagne. Zona ben servita da negozi, supermercati, scuole, uffici e mezzi pubblici.

Una soluzione esclusiva che unisce comfort, modernità e risparmio, per chi desidera uno stile di vita smart e dinamico nel cuore della città.