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Appartamento in asta a San Pietro Vernotico (br) – Via Principe Amedeo 14 (cap 72027)
L'immobile si trova a San Pietro Vernotico, in via Principe Amedeo 14, in una zona semiperiferica residenziale. Fa parte di un fabbricato indipendente costruito tra il 1974 e il 1977, inserito nel complesso residenziale recintato 'Condominio Aranceto'. La zona è urbanisticamente completa, dotata di infrastrutture primarie e servizi di quartiere, con un buon livello di accessibilità ai trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 248,06 mq e occupa interamente il primo piano, con due vani di servizio al piano ammezzato. La distribuzione interna è razionale, con un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Il piano ammezzato include un ripostiglio e una stanza utilizzata come camera da letto, sebbene con altezza ridotta. Al piano terra, un locale deposito artigianale di 204,71 mq e due locali di servizio. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,95 m, mentre i vani al piano ammezzato hanno un'altezza di 2,15 m. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con segni di vetustà e degrado.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta finiture originarie di livello medio-alto, con pavimenti in ceramica decorata o graniglia di marmo e infissi esterni in legno con persiane. Gli impianti elettrico, citofonico, televisivo, idrico-fognante e di riscaldamento autonomo sono presenti ma datati. L'immobile è dotato di un portico coperto, tre balconi semicircolari, una terrazza a livello di circa 54 mq e un lastrico solare praticabile di circa 198,70 mq. Il locale deposito al piano terra ha pavimentazione in calcestruzzo grezzo e finiture economiche. L'aria condizionata è presente in un locale del piano ammezzato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica residenziale, con traffico locale moderato e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e negozi al dettaglio sono nella media. La stazione ferroviaria di San Pietro Vernotico è a 750 metri, le fermate autobus a 300 metri e la superstrada ss613 a 2,5 km. L'aeroporto del Salento dista 20 km e il porto di Brindisi 18 km. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.527,34
Offerta minima: € 46.785,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di spazi esterni
• Contesto residenziale recintato
• Potenziale di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
