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Appartamento in asta a Fasano (br) – Strada canale-selva 95 (cap 72015)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Fasano (br), in Contrada Gordini, Strada canale-selva n. 95, al piano primo. Si trova in una zona collinare di significativo rilievo paesaggistico, tra la Selva di Fasano e Laureto, a ridosso della strada provinciale 2. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale con ville uni o bifamiliari, terreni a verde e frutteti, nelle immediate vicinanze dello Zoo Safari e percorsi naturalistici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 110,08 mq. Si sviluppa al piano primo e comprende un soggiorno e una cucina comunicanti, due camere da letto e un bagno, divisi da un disimpegno centrale. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. L'edificio è stato costruito nel 1988.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con murature portanti in doppio paramento con blocchetti di cemento e conci in tufo, solai latero-cementizi e divisioni interne in tufelle. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti della cucina e del bagno. Gli stipiti delle finestre e delle porte-finestre sono rivestiti in marmo. I serramenti interni sono in legno, quelli esterni con persiane in anticorodal. Le pareti interne ed esterne sono ad intonaco civile liscio a tre strati. Gli impianti fognanti sono dotati di depurazione biologica con vasche. L'approvvigionamento idrico è assicurato mediante allacciamento alla rete dell’E.A.A.P. L'appartamento dispone di un patio coperto e di un cortile al piano terreno.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali, trovandosi a ridosso della strada provinciale 2. La vicinanza allo Zoo Safari e a percorsi naturalistici e storici, come la zona del Minareto, rende il contesto particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, salvo alcune difformità che verranno regolarizzate a cura della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 87.375,00
Rilancio minimo: € 2330,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona collinare di pregio
• Contesto residenziale di ville
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
