Terreno Residenziale in vendita a San Vito dei Normanni contrada Pagliamonte

Vendita Terreno con Lamia/Trullo con progetto approvato per costruzione di villa e piscina situato in Contrada Pagliamonte nelle campagne di San Vito dei Normanni ( br) una delle aree più richieste e prestigiose dell’Alto Salento.
Si trova in una Zona residenziale in campagna con ville curate, percorsi ciclabili e
Illuminazione pubblica.
La posizione è strategica dista solo 20 minuti dall’ aeroporto di Brindisi, e a pochi chilometri da Ostuni la città bianca e dalla rinomata Valle d’itria.
La spiaggia più vicina dista solo 10 minuti ed è la spiaggia di Torre Guaceto nella Riserva naturale protetta .
Il Terreno è di circa 5.000 m2 dove esiste una lamia/trullo originale da recuperare.
Un’oasi autentica nel cuore della campagna pugliese, dove il fascino del trullo si unisce a un progetto moderno già approvato: il luogo ideale per creare la tua villa con piscina, tra ulivi secolari e mare cristallino.
Un investimento perfetto per casa vacanza inoltre questa proprietà è ideale per chi desidera: sviluppare una struttura ricettiva di charme (trullo + villa + piscina) ottenendo un alto rendimento turistico grazie alla vicinanza di Ostuni investire in una delle zone con il più alto tasso di domanda di case vacanza in Puglia.
Terreno già pronto ai lavori, con zero burocrazia residua
Gli investimenti simili nella zona generano redditività annuali tra il 7% e il 12% nel circuito degli affitti turistici.
Stato dei lavori e miglioramenti già effettuati:
Il terreno è stato già oggetto di un importante intervento di valorizzazione:
• ? Muretto a secco fronte strada completamente ricostruito.
• ? Muretto a secco retro-lamia completamente ricostruito.
• ? Recinzione nuova con pali e rete metallica professionale
• ? Pozzo artesiano realizzato e funzionante
• ? Allaccio enel già attivo
• ? Area cantiere già pulita, livellata e
Pronta per gli scavi
• ? Accesso carrabile definito con
Doppio pilastro esistente
Progetto approvato
(oneri già pagati) è già presente un progetto approvato per: ricostruzione e valorizzazione della lamia/trullo e realizzazione di una villa moderna composta da 3 camere da letto , 3 bagni ,ampia zona giorno , cucina , veranda , piscina con sistemazione esterna e area relax.