Garage in vendita a Bologna vicolo Case

H a b I t a t Immobiliare propone In Vicolo Case, nel cuore della zona San Ruffillo – area caratterizzata da una cronica carenza di parcheggi e spazi di deposito – proponiamo un bene immobile unico nel suo genere, completamente rimesso a nuovo.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità introvabile sul mercato locale, combinando una generosa metratura interna con un ampio spazio esterno ad uso esclusivo.

Caratteristiche Principali
Interni (35 mq): Lo spazio è stato oggetto di una ristrutturazione interna totale (tetto esluso). Presenta una pavimentazione nuova ad alta resistenza e infissi in pvc doppio vetro , garantendo un ambiente asciutto, sicuro e moderno. Zero spese condominiali.

Corte Esterna Privata ad uso esclusivo(70 mq): Un'ampia area di proprietà esclusiva vicino l'ingresso, ideale per manovre agevoli, parcheggio aggiuntivo o carico/scarico merci.

Stato dell'immobile: Pronto all'uso immediato, nessun intervento necessario.

Versatilità d’Uso
Grazie alle dimensioni e alle finiture, l'immobile si presta a molteplici soluzioni:

Autorimessa Multipla: Ideale per il ricovero di più autovetture, moto e biciclette, con spazio residuo per scaffalature.

Magazzino / Deposito: Perfetto per professionisti o artigiani che necessitano di un punto logistico sicuro, pulito e facilmente accessibile.

Laboratorio Privato: La qualità degli infissi e della pavimentazione lo rende adatto per attività di hobby o piccoli laboratori professionali.

Punti di Forza

-Posizione: In una zona dove i garage di queste dimensioni sono praticamente inesistenti.
-Spese condominiali inesistenti.
-Accessibilità: La corte ad uso esclusivo di 70 mq elimina ogni stress di manovra.
-Investimento: Un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo data la scarsità di offerta nel quartiere.