Villa Bifamiliare in vendita a Gaggio Montano via Papa Giovanni xxiii, 46

Nel cuore di Silla, in posizione centralissima e altamente servita, proponiamo in vendita un edificio indipendente cielo-terra disposto su cinque livelli, con ampio verde privato, ideale sia per uso residenziale, sia come investimento ad alta redditività.

A meno di un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle poste, da un grande supermercato e fronte giardini pubblici, la proprietà vanta una location impareggiabile per comodità e vivibilità.

Caratteristiche principali:

Piano seminterrato: ampie metrature adibite a taverna, deposito, locale tecnico e posto auto coperto.

Quattro piani fuori terra già suddivisi in ambienti residenziali: camere ampie, cucine abitabili, bagni finestrati, balconi e ambienti versatili.

Verde privato molto esteso, curato e ben esposto, perfetto per relax o eventuali ampliamenti.

Grandi potenzialità:

Frazionabile in numerose unità abitative, perfetto per creare appartamenti da mettere a reddito o un complesso residenziale moderno.

Ideale anche come b&b o affittacamere, con la possibilità di realizzare numerose camere indipendenti, tutte valorizzabili in un progetto ricettivo grazie alla vicinanza alla stazione e ai servizi essenziali.

Altamente ambita come proposta ricettiva per la vicinanza a numerose attrazioni turistiche: sentieri escursionistici, impianti sciistici, castelli storici, musei e borghi da visitare. Un punto strategico per chi desidera esplorare l'Appennino Bolognese e l'Emilia Romagna.

Ottima soluzione per famiglie, investitori immobiliari, o professionisti che desiderano unire abitazione e attività.

Un immobile raro per spazio, posizione e versatilità, con enorme potenziale in uno dei punti più comodi e accessibili dell'Appennino.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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