Appartamento all'asta a Domegge di Cadore viale Tiziano, 3

Appartamento in asta a Domegge di Cadore (bl) – Viale Tiziano 3 (cap 32040)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Domegge di Cadore (bl), all'interno del 'Condominio Miralago', un edificio costruito nel 1995. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole. Il condominio è perimetrato da prato sui lati nord, sud e ovest, e da una zona pavimentata in asfalto sul lato est per l'accesso all'autorimessa. L'intero lotto è recintato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 156,50 mq, si sviluppa sui piani secondo e terzo del condominio. È composta da un ingresso che conduce a una camera, un anti-bagno e un bagno. Dallo stesso ingresso/disimpegno si accede al vano centrale ad uso cucina/pranzo/soggiorno e a un'altra camera. Sia dal vano centrale che dalla camera si accede a una terrazza che si estende sull'intero fronte sud. È presente un soppalco non abitabile, per il quale era prevista una scala di accesso non realizzata. Le altezze utili interne sono di circa 2,40 m per l'appartamento e 2,25 m per il posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sia internamente che esternamente.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in legno, ad eccezione dei vani anti-bagno e bagno che sono in materiale ceramico. La terrazza è pavimentata in ceramica e dotata di parapetto in legno. I serramenti sono in legno e privi di oscuranti. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (a radiatori) risalgono al 1995 e sono a norma, sebbene privi di dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'edificio è dotato di ascensore. L'unità immobiliare include una cantina al piano sottostrada, pavimentata in cls, e un posto auto coperto, anch'esso al piano sottostrada, con accesso diretto alla cantina. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili tramite l'ascensore.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale con buone caratteristiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. La classe energetica è d.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.800,00
Offerta minima: € 136.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto esclusivo
• Cantina inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Accessibile a soggetti diversamente abili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.