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L'immobile
Proponiamo un appartamento al piano terzo di una piccola palazzina composta da sole 3 unità. L'abitazione dal grande potenziale, risulta ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. La casa si presenta da ristrutturare, ma offre metrature interessanti, tre camere da letto e una splendida vista aperta sulle montagne: caratteristiche che la rendono una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una seconda casa in quota o per investitori interessati a valorizzare un immobile in una zona autentica e turisticamente strategica. Gli spazi conservano il fascino delle abitazioni alpine di un tempo, con ambienti luminosi, affacci panoramici e la possibilità di trasformare l’appartamento in un accogliente rifugio dolomitico.
La location
Ci troviamo a Gosaldo, meravigliosa oasi naturale, in un territorio soleggiato, tranquillo e composto da piccoli borghi immersi nel verde. Buona parte del comune rientra nello straordinario contesto paesaggistico del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, rendendo la zona ideale per chi ama natura, escursioni, silenzio e panorami autentici. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza a Passo Cereda e al confine trentino: Fiera di Primiero dista circa 20 minuti, Agordo meno di mezz’ora e San Martino di Castrozza circa 40 chilometri. Una location riservata ma ben collegata, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione.
Specifiche
L’appartamento si sviluppa al piano terzo della palazzina. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno separato e cucina abitabile, entrambi con affacci luminosi e vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera spazi comodi per famiglia, ospiti o studio. Il bagno finestrato, completa la distribuzione interna.
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però un’ottima base per ripensare gli spazi, aggiornare finiture e impianti e realizzare una casa di montagna su misura. Il balcone panoramico regala una vista suggestiva sulle Dolomiti e sul verde del paese, mentre il contesto circostante mantiene il carattere autentico delle abitazioni alpine.
Nella stessa palazzina è inoltre disponibile un altro appartamento in vendita al piano secondo, composto da due camere da letto e dotato di cantina ad uso esclusivo, proposto al prezzo di € 70.000: una possibilità interessante per chi desidera valutare più soluzioni nello stesso contesto, anche per esigenze familiari o in ottica investimento.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
