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L'immobile
A Orzes, in un contesto tranquillo e dal sapore autentico, proponiamo una porzione indipendente di testa che unisce il fascino della casa di paese alla comodità di una ristrutturazione pensata per la vita contemporanea. L’immobile ha affrontato un intervento di ristrutturazione totale ed è attualmente in fase di completamento: il prezzo di vendita si intende per la casa finita chiavi in mano, con impianti terminati e pronta per essere abitata. Gli archi in pietra, le travi in legno a vista e gli ambienti distribuiti su più livelli donano alla proprietà carattere, calore e personalità, rendendola ideale per una famiglia o per una coppia che desidera più spazio, indipendenza e una soluzione già valorizzata. Per chi volesse occuparsi personalmente delle ultime lavorazioni, è inoltre possibile scorporare dal prezzo finale l’importo dei lavori mancanti, già preventivati da una ditta che conosce nel dettaglio l’intervento da completare.
La location
La casa si trova in località Orzes, in una posizione riservata ma comoda rispetto ai principali centri della zona. Siamo a circa 6 chilometri sia da Belluno che da Sedico, due riferimenti importanti per servizi, negozi, supermercati, ristoranti, scuole e attività quotidiane. Questa collocazione permette di vivere in un ambiente più raccolto e tranquillo, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione interessante per chi cerca quiete, indipendenza e collegamenti comodi con la Valbelluna, con il vantaggio di raggiungere in pochi minuti sia il capoluogo sia le principali direttrici verso Sedico e le aree limitrofe.
Specifiche
La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra/rialzato l’ingresso accompagna verso la zona giorno, composta da cucina, pranzo e soggiorno: qui gli archi caratteristici definiscono gli spazi e creano un ambiente accogliente, scenografico e ricco di identità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una dotata di terrazzino e un bagno. Il piano sottotetto ospita un’ulteriore ampia stanza, perfetta come grande camera, guardaroba o ambiente multifunzionale, servita da un secondo bagno. All’ultimo livello si trova il soppalco, uno spazio versatile dove poter ricavare uno studio, una zona lettura o un angolo dedicato al lavoro da casa. Completa la proprietà un ampio garage ad uso esclusivo.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
