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Cesiomaggiore- loc. Marsiai
Proponiamo in vendita edificio storico su tre livelli, completamente ristrutturato nel 2013, attualmente adibito a struttura ricettiva di pregio.
Lo stabile grazie alle sue caratteristiche strutturali, può essere concepito come residenza privata, adatta a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande fascino storico.
Nel suggestivo borgo medievale di Marsiai, nel Comune di Cesiomaggiore (bl) - alla porta delle Dolomiti Bellunesi - , sorge questa casa d'epoca di rara eleganza, originaria del Seicento, ampliata nell'Ottocento e completamente restaurata dagli attuali proprietari nel 2013 secondo un attento concetto di sostenibilità e rispetto della storia architettonica.
L'edificio, disposto su due piani più mansarda, conserva il fascino autentico delle case della pedemontana veneta, reinterpretato con materiali naturali e finiture di pregio. Al piano terra, i pavimenti in pietra naturale non trattata dialogano con i pavimenti in larice massiccio dei piani superiori, mentre le pareti interne in polvere di marmo eco-naturale donano luminosità e raffinatezza agli ambienti.
Affacciata sulla piazzetta principale del borgo, accanto alla caratteristica chiesetta antica, la casa si distingue come palazzo principale di Marsiai.
Dispone di ampio parcheggio comune e di un piccolo spazio esterno privato posto sotto il terrazzo del primo piano, inserito in una corte riservata condivisa con poche residenze d'epoca. L'edificio è accessibile da due ingressi, situati a nord e a ovest.
L'immobile è così disposto:
Piano terra:
Due ampie sale, un bagno con antibagno, un ripostiglio e un magazzino utilizzabile anche come deposito biciclette e una ampia cucina.
Piano primo:
Tre ampie camere luminose, tutte dotate di bagno privato, arredate con gusto e armonia tra comfort moderno e charme d'altri tempi. Nello stesso livello si trovano una sala con libreria e piccolo salotto, ideale come spazio relax o area lettura, e un terrazzo con affaccio sulla corte interna.
Piano secondo:
Suggestiva mansarda la quale si apre su una spaziosa camera con bagno e zona relax, accanto la quarta camera con bagno privato e a una zona di servizio con ripostiglio e locale caldaia.
Complessivamente, la proprietà dispone di cinque camere da letto, sei bagni, due grandi sale e una cucina professionale completamente attrezzata, perfetta per uso privato o per attività ricettiva.
Questa dimora rappresenta l'incontro perfetto tra storia e contemporaneità: un luogo dove il fascino del passato si fonde con la funzionalità moderna, offrendo infinite possibilità d'uso — residenza privata di charme o prestigioso investimento nel settore dell'hospitality.
Classe energetica "F" ipe 207,50 kWh/mq anno
Rif: fc1002-27
Prezzo su richiesta.
