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Descrizione generale (quartiere e zona)
Solza è un piccolo centro artigianale dell’ Isola Bergamasca. Il paese si è sviluppato con andamento nordsud lungo l’asse dell’antica strada della rivierasca dell’Adda. Si trova praticamente a picco della sponda più alta e accidentata del corso medio dell’Adda, che qui fa da demarcazione tra le province di Milano, Lecco, Bergamo. E' posto aa circa 15 km a ovest di Bergamo e una trentina di chilometri da Milano. Via Roma, la via dove è ubicato il bene oggetto di perizia, si trova in zona centrale del paese, Via Roma si trova nel cuore
Del paese, è una via che collega diversi punti di interesse, come piazze, negozi locali e alcune residenze storiche. Essendo una via presente nel cuore del paese, l’ambiente urbano è tipico di un centro abitato di piccole dimensioni: edifici bassi (solitamente 2–3 piani), vicoli e strade abbastanza tranquille, poca densità di traffico rispetto alle città maggiori, con attività di vicinato.
Caratteristiche zona: semicentrale normale
Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi scarsi.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Servizi offerti dalla zona: Non specificato
Caratteristiche zone limitrofe: miste
Importanti centri limitrofi: Non specificato
Attrazioni paesaggistiche: Parco naturale Regionale dell'Adda Nord,.
Attrazioni storiche: Castello Colleoni di Solza.
Principali collegamenti pubblici: Non specificato.
L'unità immobiliare in oggetto è posta al piano ultimo di una piccola palazzina in Via Roma: l'ingresso alle scale condominiale avviene dal cortile interno.
L'appartamento è composta da una zona cucina, una zona giorno, un ripostiglio, una camere, uno studio, un bagno e due ampi balconi. Al piano terra, uno spazio del cortile non ben definito da confini netti è assegnata all'unità immobiliare e adibito a posto auto.
L'appartamento risulta essere privo di tutte le porte ( sono presenti solo i falsi telai). I serramenti interni sono il legno con vetro singolo e non sempre con una maniglia di chiusura funzionante. Oltre alle tapparelle in pvc, sono stati installati esternamente degli altri infissi I pavimenti sono tutti in gres. Il riscaldamento, autonomo, avviene tramite caloriferi: al momento del sopralluogo non è però stata rilevata la presenza della caldaia, ma soltanto la predisposizione sul balcone.
Superficie complessiva di circa mq 115,00
E' posto al piano: terzo
L'edificio è stato costruito nel: 1970
L'edificio è stato ristrutturato nel: 2005
L'unità immobiliare è identificata con il numero: civico 27; ha un'altezza utile interna di circa m. H media 280 cm
L'intero fabbricato è composto da n. Quattro piani complessivi di cui fuori terra n. Quattro e di cui interrati n. 0
Stato di manutenzione generale: sufficiente
Condizioni generali dell'immobile: Il complesso immobiliare risulta essere in buone condizioni, ben conservato e curato. Al piano terra vi sono dei locali destinati ad attività commerciale al momento sfitti. Non vi è ascensore.
Data vendita 17/09/2026 - 11:30
Prezzo base € 57.605,00
Offerta minima € 43.203,75
Valore in aumento in caso di gara € 1.000,00
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