Appartamento in vendita a Romano di Lombardia via dell'armonia, 174

Quanto valgono 6 chilometri per le tue tasche? (spoiler: 60.000€)

Diciamoci la verità: a **Romano di Lombardia**, un appartamento nuovo con queste caratteristiche, giardino privato e un terrazzo del genere, lo pagheresti più di 300.000 €.

Ma se ti dicessi che ti basta fare solo 6 chilometri fuori Romano per portarti a casa la stessa identica qualità, con le stesse tecnologie d'avanguardia, risparmiando ben 60.000 € sul prezzo d'acquisto?

Se sei un acquirente intelligente che sa dare il giusto valore ai propri soldi, continua a leggere.

Il comfort di un giardino + La vista di un grande terrazzo

Oggi ti propongo un appartamento in fase di costruzione, inserito in un elegante complesso di **sole 4 unità abitative**. Una soluzione esclusiva che garantisce massima privacy, tranquillità e soprattutto **zero spese condominiali**.

L'ingresso:** Avviene direttamente dal tuo **giardino privato**, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto anche per il tuo amico a quattro zampe.

Il terrazzo:** Dal giardino, una comoda scala conduce al piano primo, dove si apre un meraviglioso **terrazzo panoramico di oltre 32 mq**, ideale per pranzi all'aperto, relax o per godersi la vista.

Gli interni:** Gli spazi sono studiati in modo funzionale e accogliente, con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno, una lavanderia dedicata e un'autorimessa singola.

Scheda tecnica: costruzione in classe a

L’appartamento sarà realizzato con le più moderne tecnologie per garantirti il massimo risparmio economico ed energetico:

1. Efficienza Energetica e Struttura

Classe A: Progettato per i massimi standard di risparmio.
Isolamento: Cappotto termico esterno e vespai aerati contro l'umidità risalente.
Energie Rinnovabili:** Impianto **fotovoltaico autonomo da 4 kWp** incluso.

2. Comfort Termico e Qualità dell'Aria

Riscaldamento:sistema radiante a pavimento con pompa di calore.
Raffrescamento (Upgrade Incluso): Ben **3 split idronici già installati** per il condizionamento estivo.
Ventilazione Airplak:** Sistema di ventilazione naturale silenziata per un ricambio costante dell'aria (zero muffe, zero condense).

3. Finiture e Sicurezza

Serramenti:** pvc ad alto isolamento con tapparelle in alluminio motorizzate.
Interni:** Sanitari sospesi di design (*Ideal Standard* o simili) e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta.
Sicurezza:** Portoncino blindato ad alto isolamento acustico (42 dB) e videocitofono.
Box:** Autorimessa singola con basculante motorizzata.

Le Metrature Reali:

Abitazione:** 67.54 mq
Terrazzo: ** 32.48 mq
Autorimessa:** 15.80 mq
Trasparenza totale

A differenza di tutte le altre agenzie, noi ti diciamo esattamente dove si trova l'immobile. Mettiamo l'**indirizzo esatto** grazie al rapporto di fiducia esclusivo che abbiamo con i proprietari e i costruttori.

Vuoi scoprire dove si trova questo cantiere a 6 km da Romano e vedere i progetti? Contattaci subito prima che le poche unità disponibili vengano prenotate:

Whatsapp / Cellulare:** 340 3429839
Fisso Ufficio:** 0363 912878
Diretto Luca:** 348 4143500

*Fai i conti: 6 chilometri valgono un risparmio di 60.000€? Noi pensiamo di sì.* rinunciare al comfort di un giardino privato?