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In una delle zone residenziali più richieste della zona sud di Monopoli, precisamente in Via Oberdan, proponiamo in vendita un'ampia abitazione semindipendente di circa 156 mq interni, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile, costruito antecedentemente al 1967 è completamente ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un piccolo contesto abitativo di sole tre unità immobiliari. L'immobile è caratterizzato da grande privacy grazie ai tre lati liberi e ai numerosi affacci che garantiscono luminosità e un piacevole ricambio d'aria, pur essendo posto al livello seminterrato.
Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente zona living, due camere da letto di comode dimensioni, un bagno con ampia doccia e sanitari sospesi, oltre ad un pratico vano lavanderia che rende ancora più funzionale la casa.
La presenza di un ampio piazzale, del giardino con secondo ingresso alla proprietà e agrumeto rappresenta un valore aggiunto difficile da trovare in questa zona della città.
Gli interni sono stati completamente rinnovati nel 2015 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo.
La pavimentazione in marmo dona eleganza agli ambienti, mentre le porte interne bianche conferiscono uno stile moderno e senza tempo. Il soggiorno è impreziosito da un raffinato camino in marmo di Apricena con ventilazione esterna, elemento che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
La zona giorno beneficia inoltre della presenza di un lucernario che favorisce l'ingresso della luce naturale durante tutta la giornata.
L'abitazione dispone di impianti certificati, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, climatizzatore da 18.000 btu nella zona living, videocitofono e infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e inferriate, soluzioni che garantiscono comfort, sicurezza e un buon isolamento termoacustico.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.
L'abitazione dispone infatti di un giardino privato con secondo ingresso, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà circa 74 mq di piazzale, distribuiti sia davanti che alle spalle dell'immobile, spazi estremamente versatili che possono essere utilizzati per pranzi all'aperto, area relax o come pratico sfogo esterno.
La tripla esposizione valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni durante tutte le stagioni.
Via Oberdan rappresenta una delle vie più apprezzate della zona sud di Monopoli grazie alla sua posizione strategica.
La zona consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il lungomare e alcune delle spiagge più rinomate della città, mantenendo allo stesso tempo un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, permettendo di vivere senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
Monopoli continua inoltre ad essere una delle località più richieste della costa pugliese, apprezzata per il suo centro storico affacciato sul mare, il porto antico, le numerose calette, l'elevata qualità della vita e il costante interesse del mercato immobiliare, caratteristiche che rendono questo acquisto interessante sia come abitazione principale sia come investimento nel tempo.
4 motivi per acquistare questo immobile:
? Ampia metratura di 156 mq con ambienti comodi e ben distribuiti.
? Giardino privato e 74 mq di piazzale con doppio ingresso.
? Interni completamente ristrutturati con ottime rifiniture e impianti certificati.
? Posizione strategica nella ricercata zona sud di Monopoli, vicina ai servizi e al mare.
