Accedi
Accedi
Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Modugno, precisamente in Via Cornole di Ruccia, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 100 mq situato all'interno di un complesso residenziale signorile, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore.
L’appartamento, posto al primo piano, accoglie l’ospite con un funzionale disimpegno che organizza perfettamente gli spazi della casa. La zona giorno si distingue per un salone doppio, spazioso e versatile, con affaccio diretto su un primo balcone; adiacente troviamo la cucina abitabile, un ambiente ampio e straordinariamente illuminato, anch’esso servito da un comodo sfogo esterno.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove la riservatezza è garantita. Qui si sviluppano due generose camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, che regalano una ventilazione naturale e una luminosità costante a tutti gli ambienti. La proprietà è completata da due bagni, di cui uno finestrato, pensati per la massima praticità quotidiana. La superficie esterna totale, distribuita su tre balconi, raggiunge i 30 mq, offrendo spazi all'aperto vivibili e preziosi.
L’immobile include un posto auto all'interno dell’area condominiale recintata, un plus fondamentale per la zona. Sebbene si presenti da rimodernare per esprimerne tutto il potenziale, la casa è attualmente in buone condizioni e perfettamente vivibile.
Questa proposta rappresenta un investimento immobiliare strategico: l’appartamento è infatti locato con una rendita mensile di 325 €, con contratto in scadenza il 30/09/2028. Che si tratti di un acquisto per il futuro o di un’operazione finanziaria immediata, la combinazione tra la posizione d’élite, la qualità del contesto e la metratura generosa rende questa soluzione un vero affare da non lasciarsi sfuggire.
Le rifiniture interne:
Porta di ingresso in legno;
Porte interne in legno;
Infissi in alluminio con vetro singolo;
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
Radiatori in ghisa.
