Rustico in vendita a Roccaverano garbaoli

Roccaverano, Langhe astigiane a confine con la zona protetta dall'unesco come patrimonio mondiale dell'umanità, immerso nel verde delle colline, ai margini di frazione abitata del paese complesso di fabbricati composti da casa abitativa e 3 fabbricati ex agricoli.
Accesso alla proprietà tramite strada sterrata e passando al di sotto di un archivolto piuttosto angusto (difficilmente attraversabile da una macchina di grandi dimensioni)
- Casa abitativa composta da seminterrato di circa 120/130 mq (grande come il piano superiore) adibito a magazzino/garage. Asciutto e con struttura assolutamente solida. Al piano superiore abitativo composto da entrata su corridoio centrale, tinello con cucinotto, 3 camere, salone, bagno
Pavimenti in marmo, impianti anni '70, finestre in legno vetro singolo e tapparelle. Intonaco e carta da parati. Con non molti lavori di pulizia/manutenzione diverebbe molto più accogliente. Caldaia a legna e a gasolio.
- Rustico in pietra che era del vicino ma è stato acquistato dai proprietari per non avere servitù di passaggio e corti comuni. In condizioni problematiche con angolo diruto, e struttura precaria in pietra.
- Ex stalla con sovrastante fienile con struttura in pietra per la parte bassa e in mattoni per la parte alta, tetto a posto, totali 80 mq su 2 livelli.
- Locale sgombero e deposito parzialmente in pietra, in piccola parte in mattoni.
Terreno di 62.000 mq Tetti da rivedere