Appartamento in vendita ad Arezzo via Curtatone

Nostra esclusiva:
Scopri questo affascinante appartamento di 74 m² commerciali situato al secondo piano di una piccola residenza con soli quattro unità immobiliari. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben strutturata, pronta da abitare senza necessità di lavori.
L'interno si sviluppa con una distribuzione intelligente: ingresso/disimpegno che introduce al luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto offre spazi tranquilli per il riposo. Il bagno finestrato garantisce una corretta areazione naturale.
Un balcone caratterizza questa proprietà accessibile sia dal soggiorno che dal cucinotto, permettendoti di godere della vista e della luce naturale da molteplici punti dell'abitazione. L'orientamento sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento autonomo e dall'aria condizionata presente nella zona soggiorno. Gli impianti sono stati rinnovati nel 2010, assicurando affidabilità e efficienza.
L'edificio stesso è stato costruito nel 1962 e beneficia di importanti interventi di efficientamento: tetto coibentato e cappotto termico alle pareti esterne garantiscono un isolamento termico superiore.
Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato raggiungibile dal vano scale, ideale per lo stoccaggio, e un comodo posto auto coperto nel resede condominiale.