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Immersa nella tranquilla campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Lucignano, questa spaziosa villa con 7 camere da letto e 4 bagni offre la perfetta combinazione di fascino rustico, privacy e potenziale.
La proprietà è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si trova all'interno di un parco privato di circa 1,1 ettari, con 100-120 ulivi, alberi da frutto e viste mozzafiato sul paesaggio circostante.
Sebbene non sia stata abitata stabilmente negli ultimi anni, la villa rimane strutturalmente solida e trarrebbe beneficio principalmente da interventi di abbellimento e piccole riparazioni: un'ottima opportunità per personalizzare e riportare questa dimora al suo antico splendore.
Caratteristiche dell'immobile
Staccato su tre lati
Parco privato (circa 1,1 ettari) con uliveto e alberi da frutto.
Tre piccoli annessi
Impianto di riscaldamento a pellet e impianto a gas
Pannelli solari per la produzione di acqua calda ad alta efficienza energetica.
Tranquilla cornice rurale con facile accesso a Lucignano
Disposizione
Piano terra:
Garage, ripostigli, locale tecnico e vari spazi multifunzionali.
(Possibilità di conversione in appartamenti per gli ospiti o ulteriori unità abitative.)
Primo piano:
Luminoso e spazioso soggiorno, cucina completamente attrezzata, sei camere da letto e tre bagni.
Secondo piano:
Settima camera da letto e bagno aggiuntivo, ideale come suite privata o spazio per gli ospiti.
€ 490.000
Servizi generali
• balcone , riscaldamento centralizzato , allacciamento alla rete elettrica comunale , allacciamento alla rete del gas comunale , allacciamento alla rete fognaria comunale , allacciamento alla rete idrica comunale , garage , pannelli caldaia per riscaldamento , ulivi , annessi , strada asfaltata , giardino privato , adatto per bed & breakfast , adatto per affitto vacanze , possibilità di realizzare una piscina
