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# Appartamento in Vendita #
Scopri questa splendida opportunità ! Ti presentiamo un luminoso appartamento al primo piano di un piccolo condominio, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una generosa metratura di 110 m² commerciali e 102 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona strategica.
## Spazi e Comfort
L'appartamento si sviluppa su 5 locali ben distribuiti, con tre camere da letto accoglienti e doppio servizio igienico per comodità di tutta la famiglia. La cucina abitabile con balcone è perfetta per momenti conviviali, mentre l'ampio salone con balcone garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.
## Dotazioni Tecniche
Dotato di infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo , i due climatizzatori con pompa calore freddo-caldo e gas naturale, oltre a un efficiente sistema di aria condizionata. La caldaia a condensazione assicura consumi energetici ridotti e massima efficienza.
## Servizi e Praticità
A due passi dal centro e da tutti i servizi principali, troverai negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano. Completano l'offerta un garage privato, una soffitta per lo stoccaggio e un posto auto compreso nel prezzo. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una corretta illuminazione naturale.
**Disponibile da subito e possibile acquisto con mobili inclusi nel prezzo!**
