Accedi
Accedi
Vendesi casa indipendente di 134 m², disposta su tre livelli, ciascuno con ingresso indipendente e bagno, soluzione versatile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Distribuzione:
Piano primo: cucina e soggiorno con vetrocamino, bagno con doccia
Piano terra: attuale studio (ex camera), bagno principale
Piano seminterrato: ambiente da completare, già predisposto con sanitari, con progetto di sviluppo e preventivi disponibili
Caratteristiche:
3 ingressi indipendenti ? possibilità di suddivisione in più unità
Ristrutturata e abitabile da subito (impianti rifatti circa 2014)
Riscaldamento autonomo: pellet o gpl + vetrocamino
Infissi in pvc con doppi vetri
Esposizione su 3 lati (est–sud–ovest) ? buona luminosità
Parcheggio libero nella piazzetta antistante
Semi arredata
Spazi esterni e potenzialità:
Rudere accatastato come giardino, con possibilità di recupero di circa 150 m² aggiuntivi
Piccolo spazio verde ad uso orto (circa 10 m²)
Posizione:
Situata a Poggio San Romualdo, in contesto tranquillo e panoramico:
A pochi minuti da Fabriano
Vicino alla ss76, collegamento rapido verso Ancona e Roma
Posizione strategica lungo 4 cammini escursionistici, ideale per attività ricettiva (pellegrini e camminatori)
Plus strategici:
Ideale per casa + studio professionale
Ottima per affitti brevi / b&b grazie agli accessi indipendenti
Presenza di fibra ottica ? perfetta per smart working
